버팀목 전세자금대출은 서민의 주거 안정을 위해 주택도시기금에서 제공하는 전세자금대출 상품입니다.
전세자금 마련에 어려움을 겪고 있다면 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보시기를 바랍니다.
버팀목 전세자금대출 조건, 대출 금리, 한도, 대출 기간, 대상 주택, 신청 방법 및 신청 시기 등을 알아보겠습니다.
버팀목 전세자금대출이란
버팀목 전세자금대출은 서민의 주거 안정을 위하여 주택도시기금에서 무주택 세대주의 주택 전세자금 대출을 지원하는 상품입니다.
전세자금 대출이 필요한 무주택 세대주라면 아래 내용을 잘 읽어보시기를 바랍니다.
버팀목 전세자금대출 조건
버팀목 전세자금대출을 받기 위해서는 아래 요건을 모두 충족하여야 합니다.
1. 성년인 무주택 세대주
- 세대원 모두 무주택이어야 함
- 대출 실행일로부터 1개월 이내 세대 분가 또는 세대 합가로 인한 세대주 예정자 포함
2. 부부 합산 연 소득 5,000만원 이하
(1) 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구의 경우 6,000만원 이하
(2) 신혼부부인 경우 7,500만원 이하
3. 부부 합산 순자산 가액이 3.45억원 이하 (2024′ 기준)
4. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
5. 대출접수일에 공공임대주택에 입주하고 있지 않아야 함
6. 주택도시기금대출, 은행 재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
7. 신청인이 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아 있는 경우 신청 불가능
- 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
- 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
- 신용회복지원등록정보
※ 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우도 대출 불가능
버팀목 전세자금대출 대출 금리
대출 금리는 부부 합산 연 소득과 임차보증금에 따라 결정되며 연 2.3%~3.3%입니다. (변동금리)
1. 부부 합산 연 소득 2천만원 이하
| 임차보증금 | 대출 금리 |
| 5천만원 이하 | 연 2.3% |
| 5천만원 초과~1억원 이하 | 연 2.4% |
| 1억원 초과 | 연 2.5% |
2. 부부 합산 연 소득 2천만원 초과~4천만원 이하
| 임차보증금 | 대출 금리 |
| 5천만원 이하 | 연 2.5% |
| 5천만원 초과~1억원 이하 | 연 2.6% |
| 1억원 초과 | 연 2.7% |
3. 부부 합산 연 소득 4천만원 초과~6천만원 이하
| 임차보증금 | 대출 금리 |
| 5천만원 이하 | 연 2.8% |
| 5천만원 초과~1억원 이하 | 연 2.9% |
| 1억원 초과 | 연 3.0% |
4. 부부 합산 연 소득 6천만원 초과~7.5천만원 이하
| 임차보증금 | 대출 금리 |
| 5천만원 이하 | 연 3.1% |
| 5천만원 초과~1억원 이하 | 연 3.2% |
| 1억원 초과 | 연 3.3% |
자세한 금리우대 조건은 주택도시기금 홈페이지를 통해 참고하실 수 있습니다.
최종 우대금리 적용은 수탁은행 서류 심사 결과에 따라 적용됩니다.
버팀목 전세자금대출 대출 한도
대출 한도는 임차 보증금의 70% 이내로 수도권 1.2억원 이내, 수도권 외 0.8억원 이내입니다.
단, 신혼이나 2자녀 이상 가구의 경우 임차보증금 80% 이내로 수도권 3억원 이내, 수도권 외 2억원 이내입니다.
버팀목 전세자금대출 대상 주택
대출 대상이 되는 주택은 다음과 같습니다.
1. 전용 면적 : 85㎡ 이하 주택 (수도권을 제외한 도시 지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)
2. 전세 보증금 : 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이하 (신혼, 2자녀 이상 가구는 수도권 4억원, 수도권 외 3억원 이하)
버팀목 전세자금대출 대출 기간
대출 기간은 2년입니다.
4회까지 연장할 수 있으며 최대 10년 동안 대출받을 수 있습니다.
- 주택도시보증공사 전세금 안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월 가능하며, 4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능
- 10년 이용 후 연장 시점을 기준으로 하여 미성년 자녀 1명당 2년이 추가되어 최장 20년 동안 이용할 수 있습니다.
버팀목 전세자금대출 신청 방법 및 시기
대출 신청 시기는 임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내로 신청하여야 합니다.
신청 방법은 기금e든든에서 비대면으로 신청하거나 수탁은행에서 대면 신청할 수 있습니다.
위의 링크를 통해 제출 서류 등 자세한 사항을 확인해 보시고 신청하시기를 바랍니다.
수탁은행에서 대면 신청하시는 경우 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구 부산은행에서 신청할 수 있습니다.
지금까지 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보았습니다. 전세 자금 마련을 위해 대출을 고려 중이시라면 해당 내용을 잘 읽어보시기를 바라고, 전세집 마련에 도움이 될 수 있기를 바랍니다.
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